2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
72.6万円/㎡
前年比+2.4%
広島市中区
83.4万円/㎡
前年比+37.0%
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ソシオタワー十日市
広島県広島市中区十日市町一丁目
広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩1分
2022年築 / 19階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
4,681万円
73.5万円/㎡
2,612
3,991
5,370
6,749
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,370万円
62.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ソシオタワー十日市
4,900万円（76.9万円/㎡）/ 10階 / 63.7㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,900万円 | 76.9万円 | 10階 | 63.7㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2026/02/19 | 3,280万円 | 76.0万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 5,100万円 | 80.1万円 | 10階 | 63.7㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 80.6万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 77.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/08 | 3,760万円 | 87.1万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 81.8万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 86.1万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ソシオタワー十日市 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 4,900万円 | 76.9万円 | 63.7㎡ | 1LDK+ | 10階 / 19階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/03 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/06 | パークナード平和大通り 広島市中区小網町 | 土橋駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | ソシオ白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅7分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/24 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅4分 | 5,900万円 | 80.1万円 | 73.7㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロイヤルシティビュー舟入通り 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅2分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド広島舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅7分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/07 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 6,890万円 | 91.4万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/16 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 3,887万円 | 57.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・タワーレジデンス広島富士見町 広島市中区富士見町 | 比治山下駅12分 | 6,780万円 | 96.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 20階 / 20階建 | 南東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | フローレンス吉島グランドステージ 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅15分 | 3,880万円 | 61.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/01 | ヴェルディ吉島東 広島市中区吉島東二丁目 | 舟入南駅20分 | 4,080万円 | 57.7万円 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/10 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | フローレンス吉島通りプレミアムステージ 広島市中区光南一丁目 | 舟入南駅19分 | 3,878万円 | 58.0万円 | 66.91㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 広島市中区昭和町 | 南区役所前駅5分 | 4,200万円 | 66.5万円 | 63.2㎡ | 2S | 13階 / 13階建 | 北西 | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 4,300万円 | 82.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.4%上昇、広島市中区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は広島市中区の平均と比較して7.8%割安です。
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